电梯维修管理系统

电梯维修管理系统是一款面向电梯维保公司、物业及特种设备监管部门的专业化运维管理平台。它通过数字化手段整合电梯档案、计划性维保、应急抢修、配件管理及合规监管全流程，旨在提升电梯安全运行水平、优化维保资源调度，并实现运维过程的可追溯与透明化。

核心功能

电梯全生命周期档案管理

记录电梯品牌、型号、注册代码、安装日期、使用地点等基本信息，关联使用单位与维保合同。

集成技术图纸、电气原理图、历年检验报告等文档云端存储。

计划性维保与智能提醒

根据法规要求(如每月2次保养)自动生成维保计划，支持按梯、按区域批量排期。

到期自动提醒，支持短信、APP推送至责任维保员及物业联系人。

工单闭环管理

应急抢修：用户报障后自动生成紧急工单，就近派工并跟踪处理进度。

计划工单：按计划生成保养工单，关联标准作业流程(SOP)与所需配件。

电子化记录：维保员通过APP现场填写检查项、上传照片/视频、电子签名，物业在线确认。

配件与库存管理

配件入库、出库、库存预警，关联工单自动扣除耗材。

配件追溯：记录更换配件的批次、安装时间与对应电梯。

故障分析与预测性维护

故障分类统计(如门系统、控制系统频发问题)，生成故障率趋势报告。

基于历史数据与IoT传感器接入(可选)，预警潜在风险，推动预防性维护。

合规与监管对接

自动生成符合市场监管总局要求的维保记录档案，支持一键打印或电子提交。

对接特种设备监管平台，实现数据自动上报与年检提醒。

系统优势

提升维保效率与响应速度

工单智能分配、移动化作业减少沟通与往返时间，平均抢修响应缩短30%以上。

强化过程监管与责任追溯

电子化记录不可篡改，实现“一梯一档”全程留痕，满足安全审计要求。

降低运营成本

通过计划优化、配件精准管理减少资源浪费，延长设备使用寿命。

数据驱动决策支持

多维报表帮助管理者识别高频故障设备、优化维保策略与人员配置。

提升物业与业主满意度

透明化维保进度查询、实时通知功能，增强信任感与服务体验。

灵活适配多类型客户

支持维保公司多层级组织管理、物业企业自主维保、监管部门全域监控等不同场景。

适用客户

电梯维保服务公司(中小型至连锁企业)。

大型物业公司、写字楼、商场、医院的设备管理部门。

政府特种设备安全监察机构。

电梯制造商售后服务体系。

工业园区、学校等自有电梯集中管理的单位。

软件亮点

1、电梯维修计划管理：

可以根据电梯设备的使用情况和维护要求，制定合理的维修计划。可以设置维修周期、保养时间，并提供提醒功能，确保维修工作按时进行。

2、维修工单管理：

支持生成和分配维修工单，将工单分派给具体的维修人员或维修队伍。可记录工单的状态、维修内容和完成时间，方便跟踪和管理维修工作的进度。

3、维修记录和报告：

还能够记录每次维修的详细信息，如故障描述、维修过程、使用的零部件等。还能生成维修报告，用于检查和备案，为之后的维护工作提供参考。

4、设备档案管理：

内置建立电梯设备的档案和数据库的功能，包括设备型号、安装日期、维修历史等信息。方便对设备进行查询、统计和分析，为维修决策提供支持。

5、故障报警和预测：

实时监测电梯设备的状态和运行情况。一旦出现故障或异常，系统可以自动报警，并提供相应的处理建议。

还可以基于历史数据和算法，预测设备的故障概率，提前进行维修，避免设备的突发故障。

6、维修人员管理：

使用本产品还可管理维修人员的信息和工作记录，包括人员资质、维修经验等。根据维修人员的技能和工作量进行分配和调度，提高维修工作的效率和质量。

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