房屋收租管理系统

房屋收租管理系统中文版是一款专为个人房东及家庭式租赁管理设计的智能化收租工具，集租约管理、租金提醒、账单生成及财务统计于一体。该软件以极简操作和实用功能为核心，无需专业财务知识即可轻松管理多套房产的收租流程，通过自动化提醒和单据导出功能，有效避免逾期收租和账目混乱问题，是私人房东的得力助手。

软件优势

零门槛易上手：界面直观，功能设计贴合非专业用户习惯，无需培训即可快速操作。

自动化收租管理：支持租金到期自动提醒、滞纳金计算，减少人工催租成本。

数据可视化清晰：通过图表展示租金收缴率、账目流水趋势，财务状况一目了然。

隐私安全本地化：所有数据仅存储于用户本地设备，无需云端上传，保障租赁信息隐私。

灵活适配性强：支持住宅、商铺、公寓等多种租赁类型，自定义收费项目及周期。

核心功能

租约与租客管理：

记录租客信息、租期、租金金额及押金明细，支持合同附件上传。

租金收取与提醒：

自动生成每月应收账单，支持短信/微信提醒(需配置)，标记已付/未付状态。

财务统计报表：

生成月度/年度收支报表、欠款明细表，支持导出Excel或PDF格式。

单据打印与导出：

一键生成收据、催租通知单，支持自定义模板和批量打印。

多房产管理：

同时管理多套房产，按房源分类统计租金收入及空置情况。

软件特征

水电费联动计算：根据独立或分摊规则自动计算水电燃气费并合并至租金账单。

移动端同步：支持手机APP随时查看账单、记录收款，方便线下收租场景。

历史数据追溯：长期保存所有收租记录和操作日志，便于后续审计或纠纷查询。

软件亮点

一.【房屋资料】录入

首次使用时需要先录入房屋信息

点击主界面上方【房屋管理】选项卡，点击【添加】按钮，在【地址/房号：】处填入房屋地址及房号，便于区分和识别即可(例如：莲花村1栋102);【备注：】可填写房屋面积、租金等信息(例如：80平米，无电梯，有家具，租金2500);【目前租户：】已经出租的需填写租户姓名(如已经添加租户资料，可直接选择)，暂未出租的可留空;选择【起租日期】及【合同结束日期】

小提示：合同快到期的记录会显示为黄色，已经到期或过期的会显示为红色，正常的为白色。

二.【租户管理】：(小提示：如果您不需要对租户资料进行登记可跳过此步骤)

操作方法：点击【添加】填写资料，点击【保存】完成一个租户的资料添加，需要修改资料的点击【修改】…

三.【收银管理】：

操作方法：点击【添加】填写姓名，登录密码，以及对此用户操作权限的控制，点击【保存】完成。需要修改资料的点击【修改】…

四.单据打印/保存

添加完【房屋资料】及其他资料后，就可以开始日常打单使用了，在【单据打印界面】点击【添加】一张新单据，填写水电燃气读数，水电燃气单价，租金费用等，备注处可填写当月额外费用内容(如维修费等…)，选择【开票人】及【收款人】姓名，选择【租金日期】，(如下图)

小提示：在下次添加单据时，系统会自动读取此房屋上一次的水电读数，及租金费用等，您只要填写【本次读数】即可完成一张单的填写!

填写完确认无误之后点击【保存并打印】按钮，出现打印机选择框，请选择您目前使用的打印机名称，点击【确定】开始打印。如不需要打印直接点击【保存】完成!

小提示：如何批量打印单据：填写好单据数据之后直接点击【保存】按钮，先不要打印，继续填写下一户单据，同样只点击【保存】按钮，待单据全部填写完成之后，请参考下面【七。租金单据批量打印】

五.【单据格式】修改

如果打印出来的单据格式不符合您的要求，可以点击【单据格式】界面中的【修改单据】按钮，

批量打印功能：请参考【七。租金单据批量打印】

出现单据编辑界面，双击需要修改的格子，修改内容，点击【确定】，或用鼠标拖动格子放在适合的位置，修改好之后记得点击左上角保存图标，其他编辑功能也很强大，就不一一讲解了，有需要的可以自己摸索一下!

六.租金报表

在【单据打印】界面点击【报表】按钮，进入【租金报表】界面，选择开票日期范围，点击【查询】即可看到此日期内所的开单据明细及汇总额，如需更精确的查询，可在查询条件中填写您需要的条件，点击【查询】进行报表!

查询到合适的数据之后，您可以进行【打印】【导出Excel】等操作，打印机支持所有家用打印机及票据打印机!

七.租金单据批量打印

进入单据格式界面，可以看到左边已经显示您刚刚添加且未打印的单据，您可以根据需要勾选要打印的房号，然后点击【打印预览】按钮，确认无误后点击预览界面中的打印图标，选择打印机，点击【打印】，即可完成批量打印工作!在左边单据列表上点击鼠标右键：可以对显示内容进行筛选，筛选方式：【未打印的】，【近10天单据】，【近20天单据】，【近30天单据】。

软件特色

1.简单易用的操作

2.新增【本月未交租提醒功能】,清晰显示多套房屋本月租金缴纳情况，以及合同到期显示功能

3.新增租金单据批量打印功能，支持一张A4纸同时打3张以上的独立收据，为你节省纸张!

4.适用于新水费计算方法(超过的吨数按照新的单价来计算)

5.多套房屋同时管理

6.押金收据打印功能

7.详细的租户资料登记

8.快速准确的租金收据打印功能

9.收据格式灵活可调

10.附带内容详细的租金报表，让您及时了解租金收取情况，月汇总，季度汇总，年度汇总等功能

11.支持所有家用打印机及票据打印机!

安装教程

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